Lover nye strakstiltak for å bremse leiekrisen:
100 % skattefritak til utleiere som fryser husleien
Spansk regjering lover nye tiltak for å håndtere boligkrisen – og slår hardt ned på korttidsutleie og spekulasjon.
Utleiere i Spania som lar husleien stå uendret i nye leieavtaler, kan snart slippe å betale skatt på leieinntektene. Det lover statsminister Pedro Sánchez, som denne uken presenterte en rekke nye tiltak for å bremse prisveksten i leiemarkedet – og begrense misbruk av korttidsutleie.
Vil belønne utleiere som holder prisene nede
Under åpningen av et nytt offentlig boligprosjekt i Madrid, hvor over 12.000 nye boliger skal bygges, varslet Sánchez at regjeringen vil gi 100 prosent skattefritak til utleiere som forlenger leiekontrakter uten å øke prisen.
– «Vi må belønne de som bidrar til stabilitet i markedet, ikke de som spekulerer i folks behov for et hjem,» sa statsministeren.
Tiltaket er rettet mot å få flere private utleiere til å tilby langsiktige leieforhold og bidra til å dempe presset på et marked som nå omtales som et av Europas mest krevende. Ifølge Boligdepartementet bor rundt tre millioner spanjoler i leide boliger.
Slår hardt ned på korttidsutleie
Sánchez varslet samtidig strengere regler for turistutleie og såkalte sesongleier, som regjeringen mener driver opp prisene i mange byer. Han beskrev dagens situasjon som “usunn”, der vanlige arbeidstakere presses ut av boligmarkedet fordi leiligheter heller leies ut på korttidsbasis til høye priser.
– «Bolig er en rettighet, ikke en handelsvare. Vi kan ikke akseptere at spekulasjon går foran folks behov for et trygt hjem,» sa Sánchez.
Tiltak mot misbruk og romleie
Regjeringen lover også tiltak mot misbruk av leiekontrakter og ulovlig romutleie. I tillegg vil det innføres økonomiske insentiver for utleiere som tilbyr rimelige leier i pressområder som Madrid, Barcelona og Valencia.
Sánchez opplyste at lovforslaget om skattefritak og regulering av korttidsleie vil bli lagt frem i løpet av de nærmeste ukene. Tiltaket er del av en bredere plan for å styrke sosial boligbygging og gi flere unge mulighet til å etablere seg.
En boligkrise som vokser
Spania står overfor en betydelig boligkrise, med et estimert underskudd på rundt 700.000 boliger sammenlignet med behovet i befolkningen. Prisene har steget kraftig de siste årene, og mange spanjoler sliter med å finne rimelige alternativer.
Med de nye tiltakene håper regjeringen å snu utviklingen og gjenopprette balansen i markedet.
– «Vi må få et mer rettferdig og forutsigbart leiemarked. Alle skal ha mulighet til å bo trygt og verdig,» sa Sánchez.
