Utlendinger kjøpte nesten halvparten av alle boliger.

Alicante: Nesten annenhver bolig som ble solgt i Alicante-provinsen mellom juli og september, endte i hendene på utenlandske kjøpere. Med en andel på hele 43,3 prosent topper regionen statistikken i Spania.

Prisene fortsetter å stige

Tall fra den spanske registerforeningen viser at Alicante ligger langt over landsgjennomsnittet, der kun 13,6 prosent av boligkjøpene gjøres av utlendinger. Regionen fortsetter å være en magnet for kjøpere fra Nord- og Vest-Europa – og det merkes på prisene.

Gjennomsnittsprisen i provinsen nådde 2 120 euro per kvadratmeter, en økning på 4,6 prosent fra forrige kvartal og 11,4 prosent det siste året. Nybygg trekker prisene mest opp, med et snitt på nær 2 830 euro per kvadratmeter, mens brukte boliger ligger rundt 1 960 euro.

Britene leder an

Britiske kjøpere topper listen for utenlandske investeringer, etterfulgt av tyskere og nederlendere. Over halvparten av de utenlandske kjøperne kommer fra EU, men både asiatiske og afrikanske kjøpere utgjør en stadig voksende del av markedet.

Populariteten er tydelig delt geografisk:

• Costa Blanca Sør, spesielt Torrevieja og Orihuela Costa, tiltrekker volumkjøpere og feriehjem.

• Costa Blanca Nord, med steder som Jávea, Altea og Calpe, appellerer til kjøpere med høyere budsjetter.

Lokalt bekymringsnivå øker

Den kraftige interessen fra utlandet skaper også uro. Flere lokale grupper og boligeksperter advarer om at spanjoler – særlig unge – sliter med å konkurrere i et marked der prisene drives opp av utenlandske investorer og kjøpere som søker ferieboliger.

Andre peker på at kjøpekraften utenfra skaper arbeidsplasser, øker investeringene og holder byggebransjen i live. Konflikten mellom økonomisk vekst og lokal bærekraft er dermed tydeligere enn noen gang.

 Costa Blanca-markedet juli–september

Nøkkeltall

• Boligsalg totalt i provinsen: 13 261

• Utenlandske kjøpere: 43,3 %

• Landsgjennomsnitt: 13,6 %

• Pris per m² (snitt): 2 120 €

• Pris per m², nybygg: 2 823 €

• Pris per m², brukte boliger: 1 958 €

Hvem kjøper?

• Storbritannia: 1. plass

• Tyskland: 2. plass

• Nederland: 3. plass

• 57,6 % av kjøperne kommer fra EU

• 18,3 % fra resten av Europa

• 8,2 % fra Afrika

• 6,4 % fra Asia