Costa Blanca: Boligmarkedet koker på solkysten

Kjøp bolig i solen: Costa Blanca seiler opp som Spanias heteste marked. Etterspørselen er rekordhøy, prisene stiger jevnt, og ekspertene mener timingen for kjøp aldri har vært bedre. Med lavere prisnivå enn Costa del Sol, gode finansieringsmuligheter og sterke leieinntekter, er Costa Blanca i ferd med å bli nordmenns favoritt for bolig i Spania.

Costa Blanca – fra ferieparadis til boligboom

Kjøp bolig i solen: Costa Blanca seiler opp som Spanias heteste marked. Etterspørselen er rekordhøy, prisene stiger jevnt, og ekspertene mener timingen for kjøp aldri har vært bedre. Med lavere prisnivå enn Costa del Sol, gode finansieringsmuligheter og sterke leieinntekter, er Costa Blanca i ferd med å bli nordmenns favoritt for bolig i Spania.

Costa Blanca, den 200 kilometer lange middelhavskysten i Alicante-provinsen, har lenge vært et yndet reisemål for turister. Kritthvite strender, en gjennomsnittstemperatur på 18–20 grader og mer enn 300 soldager i året har lokket nordboere i flere tiår.

Men nå handler det ikke bare om ferie. Regionen har de siste årene opplevd en voldsom økning i boligkjøp fra både spanjoler og utlendinger – særlig nordmenn, briter og svensker.

Ekspertene er tydelige: Prisene stiger, etterspørselen er rekordhøy – og timingen for kjøp har sjelden vært bedre.

Hvorfor er Costa Blanca så attraktivt akkurat nå?

Lavere prisnivå enn andre regioner

Mens Costa del Sol og Balearene ofte er 20–30 % dyrere, ligger Costa Blanca fortsatt på et gunstig prisnivå. Dette gjør regionen til et rimeligere alternativ uten å måtte ofre verken sol eller beliggenhet.

Stabile verdier og trygg vekst

Eiendomsmarkedet har hatt en stabil utvikling. I Benidorm har bruktboliger økt med 29 % de siste 20 årene, og hele 13,5 % det siste året alene. Mange eksperter anslår at regionen vil oppleve en jevn prisvekst på 3–5 % årlig fremover.

Leieinntekter som bonus

Det sterke turistmarkedet gir gode muligheter for korttidsutleie. Mange finansierer deler av kjøpet ved å leie ut boligen via plattformer som Airbnb og Booking.com.

Gode finansieringsmuligheter

Spanske banker tilbyr lån til utenlandske kjøpere, ofte med 60–70 % finansiering. Dermed kan du eie bolig i Spania uten å binde opp hele kapitalen.

Hva koster bolig på Costa Blanca i 2025?

Prisene varierer mellom de ulike delene av kysten:

• Costa Blanca Nord (Jávea, Moraira, Altea): €2 200–€5 000 per m². Eksklusive villaer er langt dyrere.

• Costa Blanca Sentral (Alicante, Benidorm, Villajoyosa): €1 900–€3 200 per m². Benidorm topper med ca. €3 175 per m².

• Costa Blanca Sør (Torrevieja, Pilar de la Horadada): Budsjettvennlige alternativer fra €1 500–€2 800 per m².

Gjennomsnittsprisen i hele regionen ligger rundt €668 971, tilsvarende €3 758 per m².

De mest populære områdene å kjøpe bolig

• Alicante – kombinasjon av storbyliv, strand og kulturtilbud.

• Benidorm – attraktivt for investorer, med moderne leiligheter og høye leieinntekter.

• Torrevieja – populært blant nordmenn, familievennlig og prisgunstig.

• Altea og Villajoyosa – sjarmerende byer med autentisk spansk atmosfære.

• Jávea og Moraira – eksklusive perler for de som ønsker luksus og naturskjønne omgivelser.

Hvordan sikre seg drømmeboligen trygt

Å kjøpe bolig i Spania skiller seg fra Norge, og det er viktig å ta riktige grep:

• Bruk advokat – sørger for at eiendommen er lovlig registrert.

• Beregn tilleggskostnader – regn med 10–13 % i skatt, notarius og registrering.

• Besøk flere boliger – markedet går raskt, men unngå hastverk.

• Vurder utleiepotensialet – populære turiststeder kan gi god avkastning.

Fremtidige utsikter: Prisene peker oppover

Turismen øker, infrastrukturen utvikles, og stadig flere europeere flytter permanent til Costa Blanca. Kombinasjonen av stabil etterspørsel, begrenset boligtilbud og økt interesse fra utlandet peker mot fortsatt prisvekst.

For deg som vurderer å investere i bolig i Spania, er rådet klart: Costa Blanca seiler opp som Spanias heteste marked – og tiden for å handle er nå.

FAQ – Ofte stilte spørsmål

1. Hvor mye koster en bolig på Costa Blanca?

Svar: Prisene varierer fra ca. €1 500 til €5 000 per m², avhengig av område. Snittpris er €668 971.

2. Er det billigere enn Costa del Sol?

Svar : Ja, ofte 20–30 % lavere priser, men med tilsvarende kvalitet og beliggenhet.

3. Kan jeg få lån i Spania?

Svar: Ja, som nordmann kan du få opptil 70 % finansiering fra spanske banker.

4. Hva må jeg regne med i tilleggskostnader?

svar:  Omtrent 10–13 % i skatt, notar og registrering.

5. Hvordan er prisutviklingen?

Svar: Markedet vokser. I Benidorm økte prisene 13,5 % bare det siste året.

6. Er det lønnsomt å leie ut?

Svar: Ja, turismen gir høyt utleiepotensial, spesielt i kystbyene.

Konklusjon – Kjøp bolig i solen

Costa Blanca er mer enn en ferieperle. Regionen har utviklet seg til et av Spanias mest spennende boligmarkeder, med stabil vekst og store muligheter for både investorer og privatpersoner.

For deg som vurderer å kjøpe bolig i Spania, er budskapet tydelig: Kjøp bolig i solen – Costa Blanca seiler opp som Spanias heteste marked.